NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM WOLNO STOJĄCY W UNIKALNEJ LOKALIZACJI, Z WIDOKIEM NA ODRĘ!
Dom usytuowany na działce o pow. 736 m2 położonej przy spokojnej, bocznej i ślepej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie wałów i planowanej przystani na Odrze, na granicy osiedla Dąbie i Biskupin.
Znakomita, prestiżowa lokalizacja w pobliżu ZOO, Hali Stulecia, Parku Szczytnickiego, Parku Biskupińskiego, zaledwie 10 min. Pl. Grunwaldzki, uczelnie, komunikacja tramwajowa, autobusowa, tereny rekreacyjne nad Odrą;
W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny o pow. ok. 225 m2, garaż na 2 samochody 35 m2 oraz budynek mieszkalno - usługowy 110 m2.
Budynek z końca lat 70-tych, częściowo podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej murowanej technologii, mury ceramiczne, stropy żelbetowe, dach płaski kryty papą, po gruntowanej modernizacji w 2012 roku. Remont wykonano według indywidualnego projektu, z użyciem najwyższej klasy materiałów wykończeniowych. Do zamieszkania bez nakładów remontowych.
W metrażu:
1. budynek mieszkalny
podpiwniczenie: kotłownia, pom. gospodarcze
parter: wiatrołap 8 m2, hol 12,5m2, salon otwarty na hol 52 m2, kuchnia 18 m2, łazienka z kabiną 4,5 m2, pralnia/pokój 10 m2, dodatkowo ganek;
piętro: hol 7,5 m2, salon kąpielowy 8,5 m2, sypialnie 30, 22, 16 m2, gabinet 20 m2, dodatkowo taras 20 m2;
2. garaż na 2 samochody
3. budynek użytkowo/mieszkalny: studio z kuchnią, łazienką 30 m2, pokój rekreacyjny 70 m2 - niezależne wejście;
Działka zagospodarowana, nasadzenia, zadbana roślinność;
W standardzie: media miejskie, ogrzewanie gazowe - piec 2 funkcyjny, okna PCV z roletami zewnętrznymi, videodomofon,wysoki standard wykończenia: marmur w łazienkach, zabudowa meblowa kuchni Nolte, sprzęt AGD - m.in. SMEG, nowoczesne oświetlenie, system alarmowy, zabudowa meblowa holu na wymiar - bliblioteka, garderoby w sypialni,
Budynek użytkowo/mieszkalny obecnie w najmie na nieuciążliwą działalność gospodarczą;
Oferta dla wymagającego klienta ceniącego komfort, nowoczesność, luksus bez blichtru.
Zapraszam na prezentację!
KONTAKT: Grzegorz Malczewski, tel.: 603-273-873
